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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬
- 參考單價：37.4 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
長安路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：寓上長安
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45.4 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.1 坪
- 附屬建物面積：2.7 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
此物件具備相當高的置業價值，主要原因在於其優異的性價比。在西屯區核心地段，能擁有 45 坪以上的大空間與學區優勢，且價格低於社區平均，對於追求實質坪數與生活機能的自購族而言，是極具吸引力的選擇。此外，水湳經貿園區的長期發展潛力，也為該物件提供了良好的保值基礎。
建議購屋者在決定前，應特別確認單位的採光朝向、噪音干擾情況，以及坡道車位的具體動線是否符合個人需求。若確認建物無重大隱患，此物件非常適合長期持有，兼具自住舒適度與投資潛力。
問與答
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